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【3-3-3-1】【マンション事業部】販売G/新築分譲マンションの販売担当

職種
営業職 >個人営業
勤務地
関西
  • 専門職

業務内容

新築分譲マンションの「販売戦略の立案・企画」と、「販売センターでのスタッフのマネジメント業務」


<新築分譲マンションの販売戦略立案>

・市場分析と事業与件に基づき、完売に向けた全体構想(販売計画・予算・媒体戦略)を策定

・広告代理店や制作会社をコントロールし、プロモーションから現場運営までを統括


<販売~引渡までの業務>                   

・予定価格の策定や商談、重要事項説明、契約実務の遂行

・顧客対応の責任者として円滑な事業完了を牽引


<商品企画・付加価値創造>

・仕入れた土地での商品企画(価格帯、間取り、戸数等)

・イベント企画の立案

・社内他部門と共に「真にお客様に喜ばれる住まい」の検討

 

なお、入社当初は、販売拠点での接客・営業業務にも担当していただきます。

勤務形態

契約社員

資格・経験等

【必須】マンション、仲介、ハウスメーカーの販売経験者

【歓迎】

・宅地建物取引士の資格

・新築分譲マンション販売センターでの販売・運営経験

給与

月給制(H1職):月給 301,000円~363,000円(基本給301,000円~363,000円)

        【年収】481万円~580万円


月給制(H2職):月給 359,500円~469,500円(基本給359,500円~469,500円)

        【年収】575万円~751万円

※採用時に「宅建資格保有者」かつ「販売所長として現場運営スキルを発揮できる見込みのある方」と判断できた場合は、H2職がベースとなります。

モデル年収①【H1職の場合 30歳】

   基本給:315,000円

   賞 与:基本給×2.0(7月,12月)

   業績連動賞与:基本給✕1.0(5段階の評価で中位評価の場合)(7月)

   年 収:535万円 ※平均残業20時間の場合、年収が592万円程度

モデル年収②【H2職の場合 35歳】

   基本給:411,500円

   賞 与:基本給×2.0(7月,12月)

   業績連動賞与:基本給✕1.3(5段階の評価で中位評価の場合)(7月)

   年 収:711万円 ※平均残業20時間の場合、年収が786万円程度

勤務条件

■勤務地

・関西圏(大阪府・兵庫県・京都府など)の各マンションギャラリー(店舗間の異動あり)

・本社(大阪市北区芝田1-1-4 阪急ターミナルビル14階)

■雇用形態

契約社員

契約期間:1年

更新・試用期間:無

【契約期間・正社員登用について】

入社後1年間は有期雇用契約(契約社員)です。

入社6ヶ月~1年を目安に、ご本人と当社の合意に基づき、正社員として登用することを前提とした採用です。

正社員登用後は「販売専任職」としてご活躍いただきます。

原則、ソリューション推進部以外への部署異動はありません。原則、販売グループ外への部署異動はありません。

■勤務時間

8:00~21:00においてフレックスタイム制(コアタイムなし)

※標準的な勤務時間帯:9:30~18:30 休憩時間:60分

標準労働時間:8時間/日

平均残業時間:20時間

時間外勤務手当:残業時間に応じて別途支給

■休日休暇

年間124日

内訳:完全週休二日制(水・木)、年末年始 等

有給休暇:入社2ヶ月経過後5日または10日付与

※水曜+週 1 日のイメージで、『土日のいずれかを休める部分的なシフト制』の検討をおこない、多様な働き方の実現を目指しています。

■社会保険

厚生年金、雇用保険、労災保険、健康保険

■その他制度<※は正社員登用後の適用>

業績連動賞与(月給制の場合)、

【昇給・賞与】※昇給年1回・賞与年2回

【各種手当】通勤手当(上限10万円/月)・住宅手当(条件・上限有)

【各種制度】※退職金制度・社員預金制度・※持株会制度・福利厚生サービス会社提携・※カフェテリアプラン・資格取得祝金制度など