【0】【フリー求人】オープンポジション

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【2-5-1】【開発事業本部】技術統括部／建築G／オフィス・商業施設等のプロジェクトマネジメント（建築）

■職務内容：
【建築】
・企画・設計：施設企画、仕様書作成、コストプランニング、基本計画、基本・実施設計図書確認
・施工：ゼネコン選定、施工図確認、現場確認、工程管理、コスト管理、竣工検査
・テナントリーシング：内装監理マネジメント、リーシングに関する技術支援
・建設コスト検証
・物件売却に伴う各種技術支援
・上記に関わる社内外関係者との調整、連携
・建設コスト動向や建設DX等、業界動向の調査・分析
※案件ごとに開発推進メンバーとプロジェクトチームを立ち上げて業務にあたります。
いずれのフェーズにおいても、推進と技術の各チームの両輪で開発を進めていきます。

勤務地

関西

【3-2】【用地開発部】用地開発G／名古屋開発担当／東海エリアのマンション用地取得

東海エリアにおける「ジオシリーズ」を中心とした分譲マンション開発にかかる用地取得(仕入れ)業務を担当いただきます。

【具体的には】 
・マンション用地情報の収集から、物件の調査・分析、事業計画案の策定
・取得に係る各方面との折衝
・会議資料の作成からプレゼンテーションまでの一貫した業務
 ※担当エリアとしては、名古屋市内が中心ですが、愛知県・三重県・岐阜県が対象となります。

【今後の方針（採用背景）】
年間100～150戸供給を安定させていき、関西で培った阪急阪神ブランドを東海エリアにも根付かせていくための増員採用となります。

勤務地

名古屋

【3-3-2】【マンション事業部】事業推進G／マンション事業の推進担当

分譲マンション事業・賃貸マンション事業におけるプロジェクトマネジメント業務
・事業計画（事業コンセプト、事業スケジュール、事業収支）の策定
・進捗中のプロジェクトのスケジュールやコストの管理
・設計会社や建設会社をはじめとする事業パートナーの選定、業務管理
・商品企画、プランニング、デザイン、仕様の検討調整
・官公署や近隣住民との協議、調整
・販売ツールの作成、販売戦略の管理

【事業展望】
近年、グループのノウハウと総合力を活かし、再開発・マンション建替え事業、オフィス・商業施設などとの複合開発等についても積極的な展開を図っています。
また、サステナブルな社会の実現に向けて、以下の６つを重要… ［more］

勤務地

関西

【3-3-3-2】【マンション事業部】販売G／名古屋担当／新築分譲マンションの販売企画担当

自社ブランド「ジオ」を中心に、新築分譲マンションの企画から販売までのプロジェクトに携わり、近い将来、営業所長としてご活躍いただくポジションです。

【具体的には】
・新築分譲マンションの企画・販売戦略立案～販売までの一貫した業務
　既に価格帯、間取り等が決定している物件の販売だけでなく、仕入検討段階～仕入後の土地での商品企画（価格帯、間取り、戸 数等）を営業側から打ち出し、社内のディベロッパー部門と共に「真に顧客に喜ばれる住まい」を作っていく仕事です。
・スタッフの管理・マネジメント
　チーム運営やスタッフ育成を担当し、営業所長候補としてリーダーシップを発揮していただきます。
・販売… ［more］

勤務地

名古屋

【3-4-2】【首都圏用地開発部】用地開発G／用地開発担当／収益用不動産売却

・当社が開発した賃貸マンションの一棟売却業務及びこれに付随する業務（社内会議、資料作成等）
・取引先との恒常的な情報交換、ルート営業

職種

総合職

勤務地

東京

【3-4-4】【首都圏用地開発部】用地開発G／技術担当（積算）／積算・用地取得業務

首都圏における分譲マンションの用地取得段階における建築技術系の業務（積算業務他）

・事業用地における企画業務（事業開発マネジメント・コストマネジメント他）
・事業協力会社への業務依頼（概算見積・施工計画他）

職種

総合職

勤務地

東京

【3-6-1-1-1】【首都圏マンション事業部】品質管理G／品質管理担当／分譲マンションの品質管理（建築）

分譲マンション事業の基本設計から竣工までの、事業主としての建築面での品質管理業務
・設計：設計図書確認
・施工：施工図確認、現場確認、工程管理、竣工検査
・社内外関係者との調整、連携
・販売ツール、引渡書類等の作成協力
・アフターサービスのサポート等
・その他技術面における社内支援業務

職種

総合職

勤務地

東京

【3-6-1-2】【首都圏マンション事業部】品質管理G／お客さまセンター担当／分譲マンションのアフターサービス

当社の分譲マンション入居者に対する以下の各種アフターサービス業務
・顧客からの建物不具合に関する対応要望等の受付、応対
・施工会社（ゼネコン等）への補修対応連絡、進捗、完了確認
・アフターサービス対応に伴うマンション管理組合対応（理事会との協議等）
・定期補修の手配、実施管理
・アフターサービス情報の管理、社内共有化、等

職種

総合職

勤務地

東京

【3-6-3-1】【首都圏マンション事業部】販売G／企画・販売担当／分譲マンションのモデルルーム所長

新築分譲マンションの販売戦略立案、販売～引渡までの業務、販売を通じての商品企画など

職種

総合職

勤務地

東京

【3-7-1】【宅地戸建事業部】宅地戸建G／用地担当／宅地戸建の用地取得担当

戸建分譲（ジオガーデン）の用地取得をお任せします。

<具体的には>
・戸建事業用地の取得（物件調査、社内調整業務等含む）
・事業用地取得に寄与する情報ネットワークの構築
・取得した事業用地に関する商品化（宅地開発）業務

勤務地

大阪

【3-7-3】【宅地戸建事業部】宅地戸建G／品質管理担当／宅地戸建の品質管理担当

当社の分譲戸建住宅の品質管理をお任せします。

<具体的には>
・着工から竣工までの各施工段階における施工品質検査や設計図書との照合、施工会社への是正指示・確認
・施工進捗管理や社内販売担当との工程調整、現場定例会議の運営
・施工会社からの竣工建物の引き受け手続き
・アフターサービス担当者へのサポート
・その他社内各種品質改善活動への参画

勤務地

大阪

【3-8-1】【首都圏宅地戸建事業部】宅地戸建G／戸建事業の用地仕入

・戸建事業用地の取得（物件調査、社内調整業務等含む）
・事業用地取得に寄与する情報ネットワークの構築
・取得した事業用地に関する商品化（宅地開発）業務
・宅地分譲物件の販売業務

職種

総合職

勤務地

東京

【3-8-3】【首都圏宅地戸建事業部】宅地戸建G／戸建事業の品質管理

分譲戸建事業の基本設計から竣工までの事業主としての品質管理業務
・設計：設計図書確認
・施工：施工図確認、現場確認、工程管理、竣工検査
・社内外関係者との調整、連携
・販売ツール、引渡書類等の作成協力
・アフターサービスのサポート等
・その他技術面における社内支援業務

職種

総合職

勤務地

東京

【3-9-1-2】【ソリューション推進部】資産コンサルティングG／土地の有効活用・賃貸仲介

・阪急阪神ホールディングスのグループ会社などのネットワークを活用した土地有効活用の提案
（等価交換方式、定期借地方式、一棟リノベーション、コンバージョン（建物用途転換）、賃貸マンション建設等）
・税収対策や資産活用のヒアリング・調査・企画等

職種

営業職

勤務地

大阪

【3-9-2-2】【ソリューション推進部】仲介G／買取再販担当／不動産買取再販仕入れ

<具体的には>
■物件情報の収集
・不動産仲介会社を訪問し、中古物件の情報を収集
・ポータルサイトやレインズ等を活用し、買取に適した物件情報を探索
※自社の仲介営業所から提供される情報を基に、買取を検討することもあります。

■物件調査
・周辺マーケットの相場、周辺環境、アクセス、物件の状態などを調査
・大まかなリフォーム工事内容の検討
・収支表を作成し、買取・再販価格を決定

■買取価格の決定
・社内相談用資料の作成
・社内会議・役員説明対応　※買取金額によります。

■契約・決済手続き
・契約書のチェック
・各種書類の押印手続き
・社内稟議の起案、経理部との調整　等

※リフォ… ［more］

職種

営業職

勤務地

関西

【3-9-4-1】【ソリューション推進部】リフォームG／マンション・戸建てのリフォーム営業

マンション・戸建てなどのリフォーム・リノベーションに関する顧客発掘、商談、受注、小規模工事の現場監理等

当社の営業は飛び込みではなく、HP・SNS・チラシ・問い合わせ・相談会を通じた反響営業が中心です。
また、これまで分譲したマンションのお客様からのリフォーム・リノベーションの依頼が増加しており、自社の売買仲介部門との連携も強化しています。

職種

営業職

勤務地

大阪

【4-1】【海外事業企画部】計画G兼【経理部】会計・税務G／海外事業の経理

阪急阪神不動産(株)では、グループの今後の成長ドライバーと位置付けられる海外不動産事業のさらなる拡大に向けた取組を積極的に進めています。
この海外不動産事業における国内外の子会社等に係る連結決算関連業務を、本社で中核として担っていただける方を募集しています。

■具体的な業務
- 海外子会社等（ＩＦＲＳ・米国会計基準等）の財務諸表の収集・分析（日本会計基準への組替調整含む）
- 海外子会社等の連結決算関連資料（連結決算パッケージ等）の作成
- 上記に係る、各国の監査法人、親会社（阪急阪神ホールディングス）との協議・調整
- 事業担当者、海外子会社からの相談対応（連結会計、ＩＦＲＳ上の影響分析等… ［more］

職種

総合職

勤務地

大阪

【4-2-2】【海外事業本部】海外開発事業部／賃貸事業G／海外不動産のアセットマネジメント

本社部門の担当として各国の駐在員や外部委託業者と連携しながら、アセットマネジメントを担当して頂きます。

・契約内容の確認、調整
・現地駐在員からのレポートの取りまとめ
・事業収支作成、キャッシュフロー等の分析
・社内説明資料の作成
・新規案件取得サポート
・投資家対応業務(海外・日系共)

※年に複数回の海外出張がある場合があります。
※日常業務は日本語で行いますが、海外出張や海外の事業者との交渉等で英語を使用する場合もあります。
　社内に語学堪能な方が多数おりますので、チーム内で協力する体制が整っております。

【主な海外プロジェクト】
アメリカ：賃貸住宅事業(ワシントン州、アリゾナ州、テ… ［more］

職種

総合職

勤務地

大阪

【5-6】【経営企画本部】コーポレートリレーション部／法人営業（リレーション強化）

グループが持つ様々なサービスを一般事業法人に提案する業務に携わっていただきます。
・グループが持つサービスを活用してもらうための営業活動
・グループ各社との関係構築

※営業ノルマはありません。営業職種ではありますが、販売や用地取得のような営業は行いません。

職種

総合職

勤務地

東京