阪急阪神不動産株式会社

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職種

総合職

営業職

勤務地

大阪

東京

関西

名古屋

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専門職

【2-4】【首都圏開発事業部】首都圏開発G／オフィス・商業・物流施設等の不動産開発担当

・用地取得に関わる各種検討、交渉、社内調整
・取得後の開発から売却までの推進業務全般
・オフィスや物流施設の商品企画
・テナントリーシングマネジメント（ダイレクトリーシングや仲介会社との調整、連携）
・上記に関わる社内外関係者との調整、連携

職種: 総合職
勤務地: 東京

【2-5-2】【開発事業本部】技術統括部／設備G／オフィス・商業施設等のプロジェクトマネジメント（設備）

■職務内容：
【設備】
＜業務詳細＞
・企画・設計：設計者選定、商品企画、仕様書、コストプランニング、設備スペック設定、原単位設定、基本・実施設計図書確認
・施工：ゼネコン選定、施工図確認、現場確認、工程管理、コスト管理、竣工検査
・テナントリーシング：内装監理マネジメント、リーシングに関する技術支援
・物件売却に伴う各種技術支援
・上記に関わる社内外関係者との調整、連携

※案件ごとに開発推進メンバーとプロジェクトチームを立ち上げて業務にあたります。
いずれのフェーズにおいても、推進と技術の各チームの両輪で開発を進めていきます。

職種: 総合職
勤務地: 大阪

【2-5-5】【開発事業本部】技術統括部／首都圏G／非住宅不動産開発・用地取得における技術担当（設計・積算）

開発事業本部技術統括部首都圏グループにて、以下業務をお任せします。

■職務内容：
非住宅不動産開発（オフィス・商業施設・ホテル・物流）の用地取得における以下の業務
・事業用地における設計企画業務（各種行政へのヒアリング、ボリュームプラン作成・チェック）及びコストプランニング業務
・事業協力会社への業務依頼・内容精査（概算見積、施工計画他））
・ゼネコン・サブコン・メーカーとのリレーション
・建設コスト動向の調査・分析

※マネージャー１名・担当２名程度で用地取得チームの技術支援業務全般を担当頂きます（人数等は変更の可能性があります）。
※用地取得後の開発推進（建築推進・品質管理）… ［more］

職種: 総合職
勤務地: 東京

【2-5-6】【開発事業本部】技術統括部／首都圏G／非住宅不動産開発における品質管理（統括、業務指導）

開発事業本部技術統括部首都圏グループにて、以下業務をお任せします。

■職務内容：
非住宅不動産開発（オフィス・商業施設・ホテル・物流）の事業者としての品質管理に関する以下の業務
・業務統括（すべての推進案件の設計・施工工程上のマイルストンでの検図・現場巡回・検査、竣工検査）
・品質管理担当者の指導・育成
・監理指針作成等に関する指導・育成
※シニアマネージャーとして、当社品質管理担当者の育成・指導をお願いします。

職種: 総合職
勤務地: 東京

【3-1-2-4】【住宅事業企画部】／企画G／特命戦略の推進

■職務内容
住宅事業企画部の諸業務に従事いただきます。
阪急阪神東宝グループの総合力を活かし、富裕層のお客様（「特定個客」）に対して、
不動産を軸としたライフプランニング及び資産運用に関するコンサルティングサービスを提供します。
具体的な業務内容は以下の通りです。

1.「特定個客」への窓口対応・深耕
お客様からのご相談受付、ニーズのヒアリング、関係構築（電話、メール、対面等）
お客様のライフステージに合わせた中長期的なフォローアップ、及び1次対応窓口

2.クライアントの窓口対応・深耕
グループ会社（阪急阪神百貨店のお得意様）の反響・実積管理、及び1次対応窓口

3.オーダーメ… ［more］

職種: 総合職
勤務地: 大阪

【3-2】【用地開発部】用地開発G／名古屋開発担当／東海エリアのマンション用地取得

東海エリアにおける「ジオシリーズ」を中心とした分譲マンション開発にかかる用地取得(仕入れ)業務を担当いただきます。

【具体的には】
・マンション用地情報の収集から、物件の調査・分析、事業計画案の策定
・取得に係る各方面との折衝
・会議資料の作成からプレゼンテーションまでの一貫した業務
※担当エリアとしては、名古屋市内が中心ですが、愛知県・三重県・岐阜県が対象となります。

【今後の方針（採用背景）】
年間100～150戸供給を安定させていき、関西で培った阪急阪神ブランドを東海エリアにも根付かせていくための増員採用となります。

職種: 総合職
勤務地: 名古屋

【3-3-1-2】【マンション事業部】品質管理G／お客さまセンター担当／アフターサービス

当社分譲マンション入居者への各種アフターサービス

・顧客からの建物不具合に関する対応要望等の受付、対応
・施工会社（ゼネコン等）への補修対応連絡、進捗、完了確認
・アフターサービス対応に伴うマンション管理組合対応（理事会との協議等）
・定期補修の手配、実施管理
・アフターサービス情報の管理、社内共有化、等

職種: 総合職
勤務地: 大阪

【3-3-2-1】【マンション事業部】事業推進G／マンション事業の推進担当

分譲マンション事業・賃貸マンション事業におけるプロジェクトマネジメント業務
・事業計画（事業コンセプト、事業スケジュール、事業収支）の策定
・進捗中のプロジェクトのスケジュールやコストの管理
・設計会社や建設会社をはじめとする事業パートナーの選定、業務管理
・商品企画、プランニング、デザイン、仕様の検討調整
・官公署や近隣住民との協議、調整
・販売ツールの作成、販売戦略の管理

【事業展望】
近年、グループのノウハウと総合力を活かし、再開発・マンション建替え事業、オフィス・商業施設などとの複合開発等についても積極的な展開を図っています。
また、サステナブルな社会の実現に向けて、以下の６つを重要… ［more］

職種: 総合職
勤務地: 大阪

【3-3-3-1】【マンション事業部】販売G／新築分譲マンションの販売担当

新築分譲マンションの販売戦略の立案から、販売・引渡しまでの一連の業務を担当していただきます。

具体的には：
・集客目標の設定、広告媒体や手法の選定、イベントの企画など、プロジェクト全体の運営を担当。
・販売ギャラリーの運営、スタッフ管理やマネジメント、企画立案、進捗状況の管理・改善を実施。
・仕入れた土地に基づく商品企画を行い、住まいに関する新しい価値を創造。

販売業務だけでなく、マーケティングやプロジェクト全体の運営にも関わることで、幅広いスキルを身につけられるポジションです。

職種: 営業職＞個人営業
勤務地: 関西

専門職

【3-4-1】【首都圏用地開発部】用地開発G／用地開発担当／用地取得業務

・マンション用地情報の収集
・物件の調査・分析
・事業計画案の策定及びプレゼンテーション
・取得に係る各方面との折衝（契約締結から決済）

職種: 総合職
勤務地: 東京

【3-4-2】【首都圏用地開発部】用地開発G／用地開発担当／収益用不動産売却

・当社が開発した賃貸マンションの一棟売却業務及びこれに付随する業務（社内会議、資料作成等）
・取引先との恒常的な情報交換、ルート営業

職種: 総合職
勤務地: 東京

【3-4-3】【首都圏用地開発部】用地開発G／技術担当（設計）／用地取得業務

首都圏における分譲マンションの用地取得段階における建築技術系の業務

・事業用地における企画業務（企画図の作成・行政へのヒアリング他）
　※使用ＣＡＤ：ベクターワークス

職種: 総合職
勤務地: 東京

【3-4-4】【首都圏用地開発部】用地開発G／技術担当（積算）／積算・用地取得業務

首都圏における分譲マンションの用地取得段階における建築技術系の業務（積算業務他）

・事業用地における企画業務（事業開発マネジメント・コストマネジメント他）
・事業協力会社への業務依頼（概算見積・施工計画他）

職種: 総合職
勤務地: 東京

【3-5】【首都圏まち再生事業部】再開発・建替えG／再開発・建替え事業の企画推進担当

首都圏における市街地再開発事業（住宅を核とした商業、オフィス等複合用途）、
及びマンション建替え事業の事業企画並びに事業推進（合意形成）業務

・情報入手先の開拓及び案件情報の入手
・事業計画の企画立案
・コンペ等の対応（提案書作成、プレゼンテーション）
・地権者との合意形成及び行政協議等

職種: 総合職
勤務地: 東京

【3-6-1-1-1】【首都圏マンション事業部】品質管理G／品質管理担当／分譲マンションの品質管理（建築）

分譲マンション事業の基本設計から竣工までの、事業主としての建築面での品質管理業務
・設計：設計図書確認
・施工：施工図確認、現場確認、工程管理、竣工検査
・社内外関係者との調整、連携
・販売ツール、引渡書類等の作成協力
・アフターサービスのサポート等
・その他技術面における社内支援業務

職種: 総合職
勤務地: 東京

【3-6-1-1-2】【首都圏マンション事業部】品質管理G／品質管理担当／分譲マンションの品質管理（設備）

分譲マンション事業の基本設計から竣工までの、事業主としての設備面での品質管理業務
・設計：設計図書確認
・施工：施工図確認、現場確認、工程管理、竣工検査
・社内外関係者との調整、連携
・販売ツール、引渡書類等の作成協力
・アフターサービスのサポート等
・その他技術面における社内支援業務

職種: 総合職
勤務地: 東京

【3-6-1-2】【首都圏マンション事業部】品質管理G／お客さまセンター担当／分譲マンションのアフターサービス

当社の分譲マンション入居者に対する以下の各種アフターサービス業務
・顧客からの建物不具合に関する対応要望等の受付、応対
・施工会社（ゼネコン等）への補修対応連絡、進捗、完了確認
・アフターサービス対応に伴うマンション管理組合対応（理事会との協議等）
・定期補修の手配、実施管理
・アフターサービス情報の管理、社内共有化、等

職種: 総合職
勤務地: 東京

【3-6-2】【首都圏マンション事業部】事業推進G／分譲マンションの事業推進

分譲マンション事業における事業推進業務
・マンション事業計画の企画・立案・実施
・進捗中のプロジェクトのスケジュールやコストの管理
・設計会社や建設会社をはじめとする関係各社との調整・連携
・官公署や近隣住民との協議・調整、販売ツールの作成、販売戦略の管理

職種: 総合職
勤務地: 東京

【3-6-3-1】【首都圏マンション事業部】販売G／企画・販売担当／分譲マンションのモデルルーム所長

新築分譲マンションの販売戦略立案、販売～引渡までの業務、販売を通じての商品企画など

職種: 総合職
勤務地: 東京

【3-6-3-2】【首都圏マンション事業部】販売G／契約担当／分譲マンションの企画・契約担当

当社が開発する分譲マンション、賃貸マンションに関する下記業務
・当社が開発する賃貸マンションの管理業務
・当社が開発する分譲マンションの販売における売買契約関連業務

職種: 総合職
勤務地: 東京

【3-7-1-1】【宅地戸建事業部】宅地戸建G／用地担当／宅地戸建（ジオガーデン）の用地取得担当

戸建分譲（ジオガーデン）の用地取得
・用地取得情報のネットワーク構築
・戸建事業用地の物件、周辺マーケット調査
・取得した事業用地に関する商品化（宅地開発）業務

職種: 総合職
勤務地: 大阪

【3-7-1-2】【宅地戸建事業部】宅地戸建G／用地担当／戸建分譲（ジオガーデン）の用地開発担当

取得した戸建用地に関する商品化（宅地開発）業務
・宅地開発に関する造成計画の企画、立案
・開発行為等に伴う行政協議
・造成工事等の発注業務
・発注者としての造成工事監督業務全般（安全、品質、工程等）
・設計、測量事務所、施工業者等の協力業者との各種調整業務

職種: 総合職
勤務地: 大阪

【3-7-4】【宅地戸建事業部】宅地戸建G／販売担当／戸建分譲〈ジオガーデン〉の事業推進・販売担当

宅地戸建事業におけるプロジェクトマネジメント業務
（事業計画の策定・商品企画・予算管理・販促活動・販売）

〈具体的な内容〉
・戸建事業計画の企画・立案・実施
・進捗中のプロジェクトのスケジュールやコストの管理
・設計会社や工務店をはじめとする関係各社との調整・連携
・顧客との商談～契約～引渡し

職種: 営業職＞個人営業
勤務地: 大阪

【3-8-1】【首都圏宅地戸建事業部】宅地戸建G／戸建事業の用地仕入

・戸建事業用地の取得（物件調査、社内調整業務等含む）
・事業用地取得に寄与する情報ネットワークの構築
・取得した事業用地に関する商品化（宅地開発）業務
・宅地分譲物件の販売業務

職種: 総合職
勤務地: 東京

【3-8-2】【首都圏宅地戸建事業部】宅地戸建G／戸建事業の販売事業推進

・戸建事業計画の企画・立案・実施
・進捗中のプロジェクトのスケジュールやコストの管理
・設計会社や工務店をはじめとする関係各社との調整・連携
・官公署や近隣住民との協議・調整、販売ツールの作成、販売戦略の策定

＜首都圏における事業展開＞
関西で高い知名度を誇る「阪急」「阪神」の沿線開発で培ったノウハウをもとに、同社の主力商品である戸建ブランド<ジオガーデン>を首都圏エリアで事業展開しております。

職種: 総合職
勤務地: 東京

【3-8-3】【首都圏宅地戸建事業部】宅地戸建G／戸建事業の品質管理

分譲戸建事業の基本設計から竣工までの事業主としての品質管理業務
・設計：設計図書確認
・施工：施工図確認、現場確認、工程管理、竣工検査
・社内外関係者との調整、連携
・販売ツール、引渡書類等の作成協力
・アフターサービスのサポート等
・その他技術面における社内支援業務

職種: 総合職
勤務地: 東京

【3-8-4】【首都圏宅地戸建事業部】宅地戸建G／分譲戸建等の販売担当

・分譲戸建等の販売戦略立案
・販売～引渡までの業務
・販売を通じての商品企画　など

職種: 総合職
勤務地: 東京

【3-9-1-1】【ソリューション推進部】資産コンサルティングG／投資・事業用不動産の売買仲介営業

・不動産会社や金融機関、一般事業法人などのネットワークを活用した投資・事業用不動産の売買仲介業務
・不動産売却戦略の提案、相続・事業承継対策の提案等

職種: 営業職
勤務地: 大阪

【3-9-2-1】【ソリューション推進部】仲介G／不動産売買仲介

不動産売買仲介営業（土地・戸建・マンション等）

各沿線の主要駅に展開する仲介営業所にて、不動産売買仲介営業を担当していただきます。
個人のお客様を中心に、マンション、戸建、土地などの購入・売却のお手伝いをします。
インターネットやDM、チラシ等からの反響営業が中心です。

職種: 営業職
勤務地: 関西

専門職

【3-9-2-2】【ソリューション推進部】仲介G／買取再販担当／不動産買取再販仕入れ

<具体的には>
■物件情報の収集
・不動産仲介会社を訪問し、中古物件の情報を収集
・ポータルサイトやレインズ等を活用し、買取に適した物件情報を探索
※自社の仲介営業所から提供される情報を基に、買取を検討することもあります。

■物件調査
・周辺マーケットの相場、周辺環境、アクセス、物件の状態などを調査
・大まかなリフォーム工事内容の検討
・収支表を作成し、買取・再販価格を決定

■買取価格の決定
・社内相談用資料の作成
・社内会議・役員説明対応　※買取金額によります。

■契約・決済手続き
・契約書のチェック
・各種書類の押印手続き
・社内稟議の起案、経理部との調整　等

※リフォ… ［more］

職種: 営業職
勤務地: 大阪

専門職

【3-9-3】【ソリューション推進部】賃貸管理G／賃貸物件管理（プロパティマネジャー）

賃貸マンションや駐車場などの賃貸物件管理業務（プロパティーマネジメント）を行っていただきます。

＜具体的には＞
担当物件は、主にグループ会社や自社所有物、ならびに一般家主から受託した1棟マンション・区分所有物件（分譲賃貸1戸）の賃貸管理です。
物件オーナーの代理として、入居者募集、入居者窓口、賃料管理、退去立会い精算、リフォーム手配などをご担当いただきます。
時には、担当物件の収益最大化を目指して市場調査を行い、オーナーへ空室対策やコストダウン策をご提案します。

職種: 営業職
勤務地: 大阪

専門職

【3-9-4-1】【ソリューション推進部】マンション・戸建のリノベーション営業（反響営業のみ）

マンション・戸建などのリフォーム・リノベーションに関する商談、受注、小規模工事の現場監理等

当社の営業は飛び込みではなく、HP・SNS・チラシ・問い合わせ・相談会を通じた反響営業のみです。
また、これまで分譲したマンションのお客様からのリフォーム・リノベーションの依頼が増加しており、自社の売買仲介部門との連携も強化しています。

職種: 営業職
勤務地: 大阪

専門職

【3-9-4-3】【ソリューション推進部】空間企画G／商業施設・ホテル・オフィス等のデザイン・設計（BtoB）

・商業施設、ホテル、サ高住、オフィス等のデザイン提案、内装設計、顧客折衝等
・一部営業業務も含み、幅広い提案が可能です。

現在、事業拡大を目指しており、これまでの経験を活かして新たなチャレンジをしたい方を歓迎します。

勤務地: 大阪

専門職

【3-9-4-4】【ソリューション推進部】空間企画G／商業施設・ホテル・オフィス・住宅等の品質管理

商業施設・オフィス・ホテル・住宅等の工事管理や発注業務をご担当いただきます。
現在、事業拡大を目指しており、これまでの経験を活かして新たなチャレンジをしたい方を歓迎します。
・　工事の工程管理と品質管理が主な業務内容です。
・　商業施設・オフィス・ホテル・住宅等の専有部分の間取り変更や改修工事の管理、クライアントとの打合せ。
・　工務店や設計会社との定例会議、打合せ。
・　巡回で現場を管理することが中心です。
・　本ポジションは営業とプランナーとコミュニケーションを取る機会が多く、入念にすり合わせながら工事を進めます。
・　予算管理は営業職が担当します。

勤務地: 大阪

専門職

【4-2-1-1】【海外事業本部】海外開発事業部／開発事業G／海外不動産物件の取得運営

阪急阪神ホールディングスグループの総合デベロッパーである同社の海外事業本部にて、下記の業務をご担当いただきます。
※これまでのご経験とご志向に沿って、担当チームに配属されます。

■具体的な業務内容：
阪急阪神不動産は海外事業の更なる拡大を目指しており、既に事業を展開しているASEAN諸国、アメリカやオーストラリア等を中心に、海外のコマーシャル不動産(オフィス、商業、物流など)の取得、運営を積極的に進めていく計画です。
業務の内容は、海外におけるコマーシャル不動産の取得及び運営に係るものです。本社部門の担当として各国の駐在員や外部委託業者と連携しながら、物件の取得、運営、投資家対応等を行って頂… ［more］

職種: 総合職
勤務地: 大阪

【4-2-2】【海外事業本部】海外開発事業部／賃貸事業G／海外不動産のアセットマネジメント

本社部門の担当として各国の駐在員や外部委託業者と連携しながら、アセットマネジメントを担当して頂きます。

・契約内容の確認、調整
・現地駐在員からのレポートの取りまとめ
・事業収支作成、キャッシュフロー等の分析
・社内説明資料の作成
・新規案件取得サポート
・投資家対応業務(海外・日系共)

※年に複数回の海外出張がある場合があります。
※日常業務は日本語で行いますが、海外出張や海外の事業者との交渉等で英語を使用する場合もあります。
　社内に語学堪能な方が多数おりますので、チーム内で協力する体制が整っております。

【主な海外プロジェクト】
アメリカ：賃貸住宅事業(ワシントン州、アリゾナ州、テ… ［more］

職種: 総合職
勤務地: 大阪

【4-3】【海外事業本部】海外住宅事業部／事業企画G／海外不動産事業の推進

グループの今後の成長ドライバーと位置付けられる海外不動産事業について、同事業を一手に担う阪急阪神不動産(株)では、
海外の住宅分譲事業（集合住宅・戸建て・大規模開発）を積極的に拡大しています。

＜具体的な業務＞
　・プロジェクトの推進
　・商品企画、販売計画、事業計画の策定
　・マーケット調査
　・新規案件の探索、投資スキームの検討
　・戦略・中期計画の策定

職種: 総合職
勤務地: 大阪

【5-2】【経営企画本部】DX推進部／コアITマネジメントＧ／ITシステム・セキュリティ担当

■仕事内容
社員が安心してITを活用できる環境を継続的に提供・改善していくために、IT戦略の企画から、既存システムの運用管理・改善、
新しいサービスの導入、そしてセキュリティ対策まで、ITシステム・セキュリティ全般に関わる幅広い業務をご担当いただきます。

《業務領域》
・ITガバナンス・ITマネジメント
情報システム全体の戦略立案、IT投資の最適化、IT管理運用プロセスの整備、各種規程やガイドラインの整備など
・ITシステム・ネットワーク
Microsoft 365などの各種システムや社内ネットワークなど業務インフラの企画、導入プロジェクト推進、安定稼働のための管理運用… ［more］

職種: 総合職
勤務地: 大阪

【5-4-2】【経営企画本部】総務部／法務G

総務部法務グループにて、国内外の法務業務全般をお任せいたします。
具体的な担当領域は、ご経験・専門性・志向性を踏まえ、選考を通じて決定いたします。

【法律相談・契約書審査業務（国内・海外）】
■法律相談対応
・社内各部門からの法律相談への対応
・相談内容を法的観点から整理し、不足情報のヒアリングおよび事実関係の確認
・関連法令、ガイドライン、文献等の調査および必要に応じた弁護士確認
・判断基準や実務相場を踏まえた検討および実行可能な解決策の提案
・専門用語を極力使わず、事業部門へ分かりやすく説明

■契約書審査（国内・海外）
・各種契約書の作成・レビュー・修正
・取引… ［more］

職種: 総合職
勤務地: 大阪

【5-4-3】【経営企画本部】総務部／広報G／広報担当

・プレスリリースの作成
・危機管理（対応）、リスク管理（対応）　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
・メディアリレーション
・取材対応
・社内外コミュニケーション戦略の立案
・コンテンツ・PR施策の設計

【募集背景】
グループ全体の長期ビジョンに基づき、採用強化の方針のもと広報部門においても広く当社の魅力を社内外にPRし
メディアリレーションの役割を担っていただける方を募集いたします。

職種: 総合職
勤務地: 大阪

【5-6】【経営企画本部】コーポレートリレーション部／法人営業（リレーション強化）

グループが持つ様々なサービスを一般事業法人に提案する業務に携わっていただきます。
・グループが持つサービスを活用してもらうための営業活動
・グループ各社との関係構築

※営業ノルマはありません。営業職種ではありますが、販売や用地取得のような営業は行いません。

職種: 総合職
勤務地: 東京

【10】【REIA／阪急阪神不動産投資顧問（株）出向】不動産私募ファンドのアセットマネジメント

国内外の案件関係者、ゼネコン及びPJM会社等と、案件に投融資する金融機関／国内外の機関投資家との間に立ち、以下の業務を行っていただきます。

・不動産投資案件（対象不動産は住宅、物流施設、ホテル、オフィス、商業施設など）のソーシング
・アンダーライティングからクロージング業務（国内外投資家向けの国内不動産投資案件の組成）
・対象不動産の評価及びキャッシュフロー分析、ビジネスプラン（運用管理計画から出口戦略）の策定、ドキュメンテーション等
・物件取得後の期中マネジメント業務からディスポジション業務

【在籍出向】
阪急阪神不動産株式会社へ入社後、すぐに100％子会社である… ［more］

職種: 総合職
勤務地: 大阪